20.09.2011

В одном из районов Гамбурга построили первое гибридное здание

Первый гибридный дом, построенный в центре самого большого и молодого района Гамбурга — Вильгельмсбурга, будет заселен жильцами и арендаторами уже в октябре 2011 года. А в ближайшее время рядом с ним появится еще два подобных здания.

Гибридные дома представляют собой нечто среднее между жилыми домами и офисными зданиями. Оригинальная планировка позволяет менять назначение здания в зависимости от потребности рынка недвижимости в стране.

Так, например, если на рынке наблюдается нехватка офисных помещений, гибридное здание превращается в офисный центр со всей необходимой инфраструктурой. В случае же нехватки жилой недвижимости, офисы такого здания с той же легкостью превращаются в жилые апартаменты.

В обычных зданиях, которые строятся под определенные цели и задачи, подобная перепланировка занимает много времени и требует больших финансовых вложений.

К тому же, на перепланировку внутренних помещений необходимо получение множества разрешений, да и количество затраченного на все эти процедуры времени не способствует оперативному реагированию на изменение потребностей рынка недвижимости. Теперь же, с появлением гибридных домов, разработанных берлинским архитектурным бюро Nägeliarchitekten, перевод здания из одной категории в другую не займет много времени и сил.