Территории «Красного Октября» застроят элитным жильем
Правительство Москвы согласовало застройку территории фабрики «Красный Октябрь» элитным жильем. В октябре 2011 г. были утверждены градостроительные регламенты на охранную зону (кварталы 360-361), в которой расположены постройки фабрики. На последнем в году заседании градостроительно-земельной комиссии чиновники решили оформить градплан участка между Берсеневской и Болотной набережными и Берсеневским переулком, что фактически приравнивается к разрешению на строительство.
На месте корпуса 1970-х гг. постройки, который расположен по адресу Берсеневская набережная, вл. 6, ГКЗ разрешила построить жилой дом общей площадью 5 000 кв. м. Здание должно быть не выше 4 этажей (17,3 м), и его фасады должны быть красного цвета. Перед началом строительства на его месте должны пройти археологические раскопки.
В Москомархитектуры подсчитали, что еще около 20 500 кв. м. элитного жилья можно построить на пересечении Берсеневской набережной и Берсеневского переулка с выходом на Болотную набережную. Поскольку эта часть «Красного Октября» имеет большую историческую ценность, инвесторам предписывается сохранить архитектурно-художественную композицию уличных фасадов периода 1900-1906 гг., отреставрировав их. Из интерьеров инвесторам рекомендовано сохранить только подвалы и первые два этажа. Ожидается, что после реконструкции на месте корпусов фабрики возникнут элитные квартиры общей площадью 15 700 кв. м и нежилые помещения общей площадью 4 800 кв. м. Высота застройки не должна превышать шесть этажей. Риелторы считают, что квартиры в этих домах будут строить от $25 000-30 000 за квадратный метр.
