07.03.2012
Россия насобирала на стадионы
По мнению KPMG, ей стоит больше тратить на футбольные арены.
Заявки на проведение матчей в рамках чемпионата мира по футболу в 2018 году подали 15 российских городов. Каждый из них готов построить или отреставрировать стадион вместимостью свыше 43 тыс. мест, общая стоимость всех проектов превышает ?2,8 млрд, говорится в отчете KPMG. Ее аналитики считают, что удельная цена одного места мала в сравнении с зарубежными футбольными аренами.
Подавая в 2010 году заявку на проведение чемпионата, Россия выражала готовность построить и реконструировать 16 стадионов. С тех пор количество проектов сократилось — от участия в чемпионате отказалось Подмосковье. К октябрю из 15 проектов на 750,244 тыс. мест стоимостью ?2,822 млрд (см. таблицу на www.kommersant.ru) оргкомитет "Россия-2018" отберет 10, отметил представитель комитета.
У Международной футбольной федерации (FIFA) есть определенные пожелания к стадионам для чемпионата: каждый из них должен принимать около 45 тыс. болельщиков, для полуфиналов — более 60 тыс., для финала — свыше 80 тыс. В 20 минутах езды от стадионов должно находиться совокупно не менее 64 тренировочных баз. Аэропорты выбранных городов должны принимать не менее 1 тыс. человек в час. Пока этому критерию соответствуют только аэропорты Москвы, Санкт-Петербурга и Сочи, считают в оргкомитете. Гостиничный фонд каждого из городов должен составлять не менее 7,5 тыс. номеров, из них 20% на уровне 4-5 звезд (по данным Knight Frank, на конец июня 2011 года в Москве функционировало 158 гостиниц на 30,8 тыс. номеров). Наименее подготовлены по части отелей Саранск и Волгоград, отмечает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
KPMG проанализировала проекты, участвующие в отборе, и пришла к выводу, что почти все они недостаточно проработаны. Из отчета "Европейские стадионы" следует, что арены строятся с примерно одинаковой долей VIP-мест, что говорит о "недостаточности усилий по созданию спортивных объектов с учетом специфики спроса на местах". Так, в среднем на российских стадионах VIP-ложам отводится 1,51% от общего числа мест, подсчитала KMPG. После реконструкции Большой спортивной арены на 89,3 тыс. мест в московских "Лужниках" на VIP планируется выделить 1,44 тыс. мест, или 1,61%, на строящемся в Петербурге стадионе "Зенит" на 69,5 тыс. — 1,36 тыс. (1,96%). Для сравнения, на восьми стадионах Украины и Польши, где пройдет Евро-2012, под VIP-места отдается 4,05% и 2,4% соответственно.
Кроме того, затраты на строительство из расчета на одно зрительское место минимальны, отмечает KMPG. Первоначальные инвестиции в "Лужники" оцениваются в ?189 млн, то есть в ?2,116 тыс. на одно место, а стадиона "Зенита" — в ?316 млн и ?4,547 тыс. соответственно. Но средняя себестоимость строительства стадионов такого уровня — ?6 тыс. на место, подсчитала компания Gardiner & Theobald, на которую ссылается KPMG. Бывает и намного дороже: 90 тыс. мест лондонского "Уэмбли", открытого в 2007 году, были построены за ?912 млн, то есть одно место — за ?10,14 тыс.
Возможно, параметры российских стадионов еще изменятся. За пять лет с начала строительства "Зенита" проект пересматривался четырежды, говорит представитель "Трансстроя", генподрядчика объекта. Сейчас общая смета с учетом сопутствующей инфраструктуры (примерно половина площадей приходится на офисы и магазины) составляет примерно 33 млрд руб. (?825 млн), затраты только на арену не уточняются.
"Заявка на проведение чемпионата была подана без детальных расчетов",— подтверждает представитель одной из компаний, строящих стадионы к чемпионату 2018 года. По его словам, футбольный бизнес в стране убыточен, и такие объекты вряд ли окупятся. По данным "СПАРК-Интерфакс", в 2010 году клуб "Зенит" при выручке примерно в ?101,26 млн получил убыток в ?22,83 млн, у ЦСКА было ?19,47 млн и ?0,38 млн соответственно. 82% выручки российских клубов формируется за счет спонсоров и продажи атрибутики, 13% от продажи прав на телетрансляции и только 5% — от продажи билетов на матчи, подсчитала KMPG. У английских клубов эти показатели составляют 26%, 48% и 26% соответственно.
