25.06.2009

Показатель средней рыночной цены жилья вырос

Нормативы по ценам приобретения льготного жилья снова выросли. Министерство регионального развития увеличило на второй квартал показатель средней рыночной цены жилья, применяющийся для приобретения у застройщиков социального жилья.

Минрегион повысил цену на выкупаемую недвижимость. В соответствии с приказом подписанным министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным цена в Москве была повышена на 13.48% до 83,74 тысячи рублей. Аналогичный показатель для Санкт-Петербурга возрос на 18,51% до 52,5 тысячи рублей. В отношении отдельных регионов РФ, цена выкупаемой недвижимости была увеличена на 20%. Аналитики считают, что это один из признаков оздоровления рынка и улучшения экономической ситуации.

Напомним, что в связи со снижением цен на рынке жилья прежде была установлена невысокая средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъектам РФ на второй и третий кварталы 2009 г. Она равнялась аналогичному показателю первого квартала 2009 г.

Так, в Москве рыночная цена 1 кв. м жилья составляет 73800 руб., Санкт-Петербурге - 44300 руб., Тверской области - 35900 руб., Краснодарском крае - 30450 руб., Татарстане - 26200 руб., Тюменской области - 32450 руб., Приморском крае - 31800 руб.

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья используется при расчете размера социальных выплат, предоставляемых переселенцам из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на приобретение жилья. Размер выплат на приобретение жилья для иных категорий граждан (военнослужащих и приравненных к ним лиц, вынужденных переселенцев, граждан, подвергшихся радиационному воздействию) рассчитывается исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РФ. Указанный норматив на второе полугодие 2009 г. по сравнению с аналогичным показателем первого полугодия не изменился и составляет 26500 руб.