22.06.2012

Турецкий строительный холдинг вложит в российскую недвижимость

Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction намерен вложить в российскую недвижимость $1,5 млрд. Более миллиарда из этих средств предназначено Москве, а остальное — Санкт-Петербургу.

Renaissance Construction намерен вложить $1,1 млрд в проект застройки на территории «Москва-сити», заявил председатель правления компании Эрман Ылыджак. Речь идет о строительстве 330 000 кв. м офисных площадей, проект будет реализован на паритетной основе совместно с партнером, добавил он. Имени партнера Ылыджак не назвал, сообщил лишь, что Renaissance Construction рассчитывает в ближайшие дни подписать с ним соглашение о совместной работе.

Опрошенные «Ведомостями» застройщики «Сити» и консультанты об этих планах Renaissance Construction не знают. На сайте ОАО «Сити», где указана информация о «Москва-сити», проектов площадью 330 000 кв. м не значится. Самый близкий по параметрам — строительство комплекса в 350 000 кв. м на участках № 17-18. Сейчас они принадлежат владельцу Магнитогорского металлургического комбината Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру. Связаться с ними не удалось. Ранее участок принадлежал Шалве Чигиринскому, который планировал построить там башню «Россия».

У Renaissance Construction уже есть опыт работы в «Москва-сити». Она подрядчик многофункционального комплекса Evolution Tower (раньше там предполагалось возвести Дворец бракосочетания), который строят Александр Чигиринский и Рашников.

Всего турецкая компания вложит в российский рынок $1,5 млрд, остальные инвестиции пойдут в Санкт-Петербург, пообещал Ылыджак. По его словам, там Renaissance Construction совместно с подконтрольной Виталию Южилину компанией «Терра нова» собирается построить более 1 млн кв. м жилья и коммерческих площадей на намывных территориях Васильевского острова. Стройку планируется начать в конце года, общая стоимость проекта — $2 млрд, сказал Ылыджак.

Проект «Терра новы» «Морской фасад» предусматривает создание в акватории Финского залива 466 га намывных земель. Renaissance Construction рассчитывает застроить 40 га, половина этих земель уже намыта, рассказывает Ылыджак.

«Терра нова» подписала с Renaissance Construction предварительные соглашения о строительстве офисного и торгового комплексов, инвестиции в жилые кварталы обсуждаются, однако об их размере говорить пока рано, сказал «Ведомостям» президент российской компании Лев Пукшанский. «Мы рассчитываем, что окончательные контракты будут подписаны до конца года», — добавил он.

До сих пор «Терра нова» намывала землю и предлагала ее инвесторам на продажу. Теперь стратегия изменилась, компания инвестирует в застройку, поскольку такая схема привлекательнее для потенциальных инвесторов, рассказывает источник в «Терра нове».