03.10.2012
Реестр незаконно построенных многоквартирных домов
Власти Подмосковья начали формировать реестр незаконно построенных многоквартирных домов — на сайте комитета Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликован реестр, состоящий из 363 индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности на территории области.
Представитель комитета пояснял корреспонденту РИА Новости, что список не окончательный, а многоквартирные жилые дома, построенные на дачных землях и землях для индивидуального жилищного строительства, должны быть приведены в соответствие с техническими требованиями и правилами для проживания граждан.
Ранее министр Подмосковья по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган заявлял, что власти считают снос таких домов крайней мерой, а если у собственников получится устранить нарушения строительных норм, то возможна даже легализация объекта.
Коган также отметил, что когда устранить нарушения невозможно силами граждан или застройщика, то это может сделать муниципалитет, который через суд может признать объект самостроем и предложить возможные варианты решения проблемы. Третий вариант — снос — Коган назвал самым крайним.
Мытищинский городской суд в сентябре 2011 года обязал собственника незаконно возведенного дома по адресу: поселок Вешки, улица Выставочная, дом 7, Виктора Холода снести его за собственный счет, однако тот не выполнил требование суда. В решении суда было указано, что в случае невыполнения Холодом этих требований в установленный срок администрация городского поселения Мытищи имеет право сноса данной постройки. 1 августа приставы управления ФССП по Подмосковью, выполняя решение суда, начали демонтаж здания в Вешках. В администрации Мытищ подтвердили, что дом был снесен 7 августа.
Дом в поселке Вешки был построен на участке, выделенном под дачное строительство. Продажа квартир в этом доме оформлялась как приобретение доли дома, при этом он был построен с рядом технологических нарушений. В частности, дом не приспособлен для массового заселения, в нем не было централизованного газо- и теплоснабжения, а водоснабжения достаточно только для одной квартиры.
В настоящее время специальное разрешение властей не требуется для строительства дачных домиков, а строительный надзор в России осуществляется за жилыми домами площадью более 1,5 тысячи квадратных метров.
