15.10.2012

Строители наверстали упущенные метры

Сектор жилого строительства, по итогам первого полугодия показавший почти 40%-ное падение, снова приближается к прошлогодним показателям. За девять месяцев в Петербурге сдано 1,4 млн кв м жилья, на 4,1% меньше, чем годом раньше. В первом полугодии объемы строительства (541400 кв.м) отставали от прошлогодних на 38%.

Пока медлительность властей, связанная с утверждением проектов планировок, не сказывается на рынке, считает Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН. Как правило, именно на вторую половину года приходится большая часть завершенного нового строительства, годовой показатель по рынку скорее всего будет сопоставим с 2011 г. (2,7 млн кв.м), считает представитель Setl Group. Setl сдала в III квартале 55000 кв.м в квартале «Вена», до конца года планирует построить еще 110000 кв.м. Группа Etalon планирует сдать большее количество объектов в IV квартале, передает пресс-служба слова финдиректора группы Антона Евдокимова.

С начала года в продажу было выведено около 1,9 млн кв.м жилья, передал гендиректор ГК «Новый Петербург» Андрей Вересов. По данным «Петербургской недвижимости», за девять месяцев прошлого года было выведено 1,8 млн кв.м. С начала года цены выросли на 8,6% до 83000 руб. за 1 кв. м, подсчитал Вересов. По данным Etalon, средняя цена в III квартале 2012 г. по сравнению с тем же периодом прошлого года выросла на 9% до 74000 руб. за 1 кв.м. Дальнейшему активному росту помешает большой объем предложения квартир экономкласса в домах, строящихся на приграничных с городом территориях, считает гендиректор Legenda Intelligent Development Василий Селиванов.