08.11.2012

В Тольятти вдвое снизились темпы ввода жилья

В этом году в Тольятти наблюдается заметный спад ввода в эксплуатацию жилых помещений. По данным департамента экономического развития мэрии, за первое полугодие 2012 г. этот показатель снизился на 54,4% по сравнению с аналогичным периодом 2011 года. Объем сданных в эксплуатацию квартир составил 12 тыс. кв. м, тогда как в соответствующем периоде прошлого года превысил 26 тыс. кв. м.

Между тем наблюдается увеличение ввода в действие индивидуальных жилых домов (на 27,9% от общей площади таких объектов). По данным за шесть месяцев этого года, население города за свой счет и с помощью кредитов построило 17 жилых домов общей площадью 3,4 тыс. кв. м. В соответствующем периоде 2011 г. было зарегистрировано пять таких зданий площадью 2,7 тыс. кв. м.

Плановое задание по вводу жилья на 2012 г. было установлено соглашением между правительством Самарской области и мэрией Тольятти на уровне 127 тыс. кв. м. Однако профильные чиновники Автограда признают, что эта планка вряд ли будет достигнута.

По словам руководителя департамента градостроительной деятельности мэрии Тольятти Сергея Арзамасцева, сегодня можно прогнозировать ввод жилья на конец года на уровне 80 тыс. кв. м. «К концу года объемы и темпы вводы жилья обычно возрастают, и у нас есть определенные надежды, что задача будет выполнена. Но, как показывают последние совещания с застройщиками, эти надежды все зыбче и зыбче», — признается он.

По мнению чиновников, на темпы ввода жилья оказывает влияние ряд существенных факторов. В том числе дефицит свободных финансовых средств у застройщиков, отсутствие у них полного пакета документов о разрешении на строительство, высокий уровень платы за подключение новых объектов к инженерным сетям, а также сложная и длительная процедура выделения земельных участков под жилищное строительство.