17.04.2013

Число разрешительных процедур на строительство в регионах РФ достигает 200

Число разрешительных процедур на строительство сильно дифференцировано в российских регионах и, согласно исследованиям, составляет от 52 до более чем 200 процедур в зависимости от требований местной администрации, рассказал во вторник на вебинаре в РИА Новости руководитель аппарата Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Илья Пономарев.

По его словам, застройщик, работающий в регионах, вынужден выполнять порой избыточные процедуры и требования администрации, поскольку заинтересован в дальнейшем развитии и строительстве в регионе. Он добавил, что Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) в то же время выработал эффективные механизмы девелопмента без избыточных требований.

«На участках Фонда РЖС осуществляется патронат, и застройщик выполняет только те требования, которые реально необходимо выполнить в соответствии с федеральным законодательством», — пояснил Пономарев.

В свою очередь замруководителя дирекции координации проектов комплексного освоения участков Фонда РЖС Юрий Сафронов сообщил, что при содействии фонда регулярно проводятся совещания застройщиков с местными властями, что упрощает процесс согласования проектов на землях фонда. «Фонд дает возможность сокращать время утверждения проекта планировки на 1,5-2 месяца, сокращать строительную документацию», — заявил он.

В свою очередь гендиректор группы компаний «Пионер» — направление Москва Олег Сорока поддержал инициативу Фонда РЖС о введении предквалификационных требований к застройщикам. «На рынке девелопмента, в том числе жилья эконом-класса, должны быть профессиональные, компетентные застройщики, имеющие свою ресурсную базу и финансовые возможности», — сказал Сорока.

Советник президента ФСК «Лидер» Григорий Алтухов согласился с коллегой. Он отметил, что не только государственные структуры предъявляют требования к застройщикам, но и покупатели квартир.