Что ждет рынок жилой недвижимости Москвы и Подмосковья после выборов
С выборами всегда связывают надежды и ожидания. Каждый хочет получить свои дивиденды, о том, что ждет рынок жилой недвижимости Москвы и Подмосковья после выборов мэра и губернатора 8 сентября 2013 года ИА REGNUM рассказал ведущий специалист аналитического центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.
По его словам, нельзя сказать, что рынок недвижимости Московского региона «замер» в ожидании результатов выборов мэра столицы и губернатора области. Летом несколько крупных девелоперов, таких как ГК МИЦ, ГК Су-155, ГК Мортон заключили крупные сделки по покупке участков под будущую комплексную застройку. Однако он обращает внимание, что выдачу ГПЗУ на новые площадки стоит ожидать не ранее середины осени. «Если после выборов в Московском регионе останется действующая руководящая команда, то существующие тенденции развития продолжат осуществляться. И в ближайшее время в Москве стоит ожидать еще 3,5 млн. квадратных метров жилья, из них около 90 % составят новостройки (включая комплексы апартаментов) эконом и стандарт-класса. А в Подмосковье в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется построить более 21 млн. квадратных метров нового жилья», — отмечает Богданюк.
Он также пояснил, что осенью, с наступлением сезона деловой активности, стоит ожидать традиционный рост цен, обусловленный повышением стадии строительной готовности проектов, а также реализацией отложенного летнего спроса. «По сравнению с летним сезоном цены на недвижимость в Москве увеличатся максимум на 3%, а в Подмосковье на 1-2%», — резюмировал аналитик.
Напомним, в единый день голосования, 8 сентября москвичи будут выбирать мэра, а жители Подмосковья — губернатора. На каждый пост претендуют шесть кандидатов. За кресло столичного градоначальника борются Сергей Собянин, Алексей Навальный (РПР-Папрнас), Сергей Митрохин («Яблоко»), Иван Мельников (КПРФ), Николай Левичев («Справедливая Россия»), Михаил Дегтярев (ЛДПР). В числе кандидатов на кресло губернатора Московской области: Андрей Воробьев («Едина Россия»), Геннадий Гудков («Яблоко»), Александр Романович («Справедливая Россия»), Максим Шингаркин (ЛДПР), Константин Черемисов (КПРФ) и Надежда Корнеева («Патриоты России»).
