01.10.2009

Цены на вторичное жилье в России упали на 20%

На российском рынке жилья цены на "вторичку" за последний год цены упали на 20,61%. На первичном рынке снижение составило 16,82%. Такие данные обозначены в докладе Ассоциации строителей России и Союза инженеров-сметчиков. На середину сентября текущего года 1 квадратный метр жилья эконом-класса на первичном рынке РФ в среднем оценивался в 36,766 тыс. руб., на вторичном - 41,016 тыс. руб., отмечается в докладе, передает Realto.ru.

Согласно исследованию, лидерами по падению цен на жилье в 2009 году стали такие города, как Волгоград (снижение на 23,9%), Пермь (23,5%), Ростов-на-Дону (22,3%), Москва (20,3%) и Санкт-Петербург (19,6%). Меньше всего квартиры подешевели в Казани и Подмосковье (9,8% и 11,4% соответственно).

В обзоре отмечается, что сейчас себестоимость строительства жилья эконом-класса в среднем по России составляет 34,2 тыс. руб. за квадратный метр. В Москве этот показатель составляет 58,8 тыс. руб., в Подмосковье - в 49,4 тыс. руб., в Петербурге - в 48,2 тыс. руб.

Аналитики отмечали, что на конец июля средняя рублевая цена квадратного метра "вторички" составляла в России 84,8 тысячи рублей за квадратный метр. Высокая средняя цена "квадрата" сложилась за счет цен на жилье в Москве и Санкт-Петербурге (138,8 тысячи и 83,8 тыс. руб. за кв.м соответственно), пишет Лента.Ру:Недвижимость.