02.10.2009

Цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге не изменились

За неделю с 21 по 27 сентября 2009 года средние цены предложения на жилье в Москве (в совокупности по первичному и вторичному рынкам), Московской области и Санкт-Петербурге не изменились. С начала сентября средние цены предложения (в совокупности по первичному и вторичному рынку) на жилье в Москве не изменились, в Московской области выросли на 0,6%, а в Санкт-Петербурге снизились на 0,4%.

Как сообщают эксперты ГДЕЭТОТДОМ, цены предложения на жилье фактически стагнируют уже третью неделю подряд, что с высокой степенью вероятности может говорить о начинающейся стадии стабилизации на рынке жилой недвижимости страны. На этом фоне происходит оживление рынка и рост числа сделок купли-продажи и количества выдаваемых жилищных кредитов. Однако, по всей видимости, это лишь традиционное сезонное оживление, не говорящее о серьезном восстановлении рынка. Так по данным УФРС по городу Москве в августе 2009 года было заключено на 27% меньше сделок, чем в августе 2008 года. В июле глубина спада количества сделок была 21%.

Цены на жилье в долларах за минувшую неделю с 21 по 27 сентября 2009 года вновь выросли. Причиной было продолжающееся укрепление национальной валюты (на 0,8%) относительно американского доллара. С начала месяца валюта укрепилась уже на 5%, что привело к сопоставимой технической коррекции средних долларовых цен вверх.