27.11.2013
Смольный обнародовал список домов, которые возводят без разрешения на строительство
Власти Санкт-Петербурга подготовили список зданий, строящихся без разрешительной документации, в нем 19 домов и крупных жилых комплексов, расположенных в различных районах города.
Согласно опубликованному во вторник реестру, больше всего строится объектов без разрешения в Василеостровском и Выборгском районах, а также в Шушарах. В их числе — как новые проекты, так и печально известные «долгострои». На территории Васильевского острова, в частности, это жилые дома «Колумб» и «Грей» одного и того же застройщика — компании «Медведь» — и комплекс «Башни Беринга» девелопера «Питер-Констракшн». В Выборгском районе без разрешений возводят жилой комплекс «Лондон парк» компании «ЛП» (бывший «ЛЭК — компания Н1»), ЖК «На Заречной» инвестиционно-строительной группы «Норманн» (Normann), а также полифункциональный малоэтажный комплекс застройщика «Сапфир» на Выборгском шоссе.
В Пушкине незаконно строят ЖК «Идеал» (девелопер «ПСК Импульс»). Еще три комплекса — в Шушарах: ЖК «Шушары» девелопера «СК Дальпитерстрой», ЖК «Ленсоветовский» компании «Ареал», а также жилой дом «Меридиан», который возводят «Нева- Инжиниринг» и «НеваСтройМастер».
Во Фрунзенском районе девелопер «СК Импульс» без необходимых документов строит ЖК «Бригантина» вблизи от улицы Турку и ЖК «Твин-Пикс» на Бухарестской. В Красногвардейском районе нет разрешения на строительство ЖК «Кристалл-Полюстрово» у того же застройщика, а также ЖК «Авангард» (бывший «Охта Модерн») компании «Питер- Констракшн». В Петроградском районе без разрешения на строительство компания «Л1-4» возводит вторую очередь ЖК «Классика» на Пионерской улице. В Московском районе это жилой комплекс «Граф Орлов», застройщиком которого на данный момент заявлено «НПО «Пигмент». В Приморском районе нет разрешения на строительство малоэтажного ЖК «Норманндия» девелопера «Норманн-Север». Также в Зеленогорске незаконно строится жилой дом компании «Рейдер» на пересечении проспекта Ленина с улицей Вокзальной. А в Центральном районе без разрешения ведется реконструкция жилого дома на Фурштадской, 46А.
Проверить наличие разрешения можно на официальном сайте службы Госстройнадзора: www.expertiza.spb.
Согласно федеральному законодательству (214-ФЗ), застройщик может заключать договоры долевого участия и привлекать деньги дольщиков только после того, как получит разрешение на строительство. «Как показывает практика, если застройщик изначально идет на нарушение закона, потом у него и его дольщиков зачастую возникают серьезные проблемы», — отметил вице-губернатор Марат Оганесян, добавив, что даже если строительство такого дома завершат, то без выданного разрешения его невозможно сдать в эксплуатацию, подключить к инженерным сетям по постоянной схеме. Кроме того, покупатели жилья в таких домах не смогут оформить свои квартиры в собственность.
