11.12.2013

Кострома может увеличить площади под жилищную застройку почти вдвое

Власти Костромы планируют принять изменения в Генплан города, которые позволят увеличить площади под жилищную застройку почти вдвое — с 1,9 тысячи до 3,2 тысячи гектаров, сообщает городская дума.

В Костроме состоялись публичные слушания по проекту изменений Генплана города, утвержденного решением Думы в 2008 году. Новый проект, разработанный ОАО «НИИП Градостроительство», значительно отличается от того, который был утвержден пять лет назад.

«Если в проекте Генплана 2008 года под жилищное строительство отводилось 1,9 тысячи гектаров, то по новому проекту эта цифра увеличена до 3,2 тысячи», — говорится в сообщении.

Администрация уточняет, что при такой плотности застройки пока не решен вопрос, справятся ли с возросшей нагрузкой инженерные и транспортные сети областного центра. Гордума также отмечает, что, по мнению костромских архитекторов, в новом проекте некорректно рассчитаны нормы площади озелененных территорий.

Рассчитывая норматив благоустройства, проектировщики взяли в расчет не только территории парков и скверов Костромы, как это было сделано в Генплане-2008, но добавили сюда также территории лесов, что дало увеличение нормы до 18 квадратных метров на одного жителя. Председатель Союза архитекторов Костромы Александр Серобаба предложил пересмотреть эти расчеты и привести в соответствие со строительными правилами и нормами.

Власти отмечают, что все прозвучавшие предложения будут занесены в итоговый документ, который рассмотрит комиссия по подготовке публичных слушаний. Финальный вариант Генплана предстоит утвердить депутатам городской думы.