27.06.2014
Минстрой завершает формирование нормативной базы
Глава Минстроя Михаил Мень на совещании президента РФ с членами правительства доложил Владимиру Путину, что ведомство завершает формирование нормативной базы по двум важным направлениям — строительству домов экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам министра, для развития строительства жилья экономкласса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам, об этом сообщает официальный сайт ведомства. Документ уже прошел первое чтение в Госдуме РФ. «Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», — сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
Говоря о развитии рынка арендного жилья, министр рассказал, что Минстрой намерен частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду за плату в размере налога на землю. «Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», — добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в Госдуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Также 25 июня состоялся отчет министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства в рамках правительственного часа в Совете Федерации Федерального Собрания РФ. Михаил Мень рассказал о снижении административных барьеров в сфере строительства жилья, о реализации программы «Жилье для российской семьи» и ликвидации аварийного жилого фонда в стране.
«Заявки на участие в программе „Жилье для российской семьи“ подали 58 субъектов РФ, что обеспечит ввод 18,3 млн. кв. м жилья. Но список регионов пока не окончателен», — сообщил глава Минстроя России. По словам министра, эта цифра сопоставима с той задачей, которая стоит перед Минстроем. До конца 2017 года предстоит построить 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса дополнительно к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости. Такое жилье по цене, не превышающей 30 тыс. руб. за квадратный метр, в соответствии с программой смогут приобрести около 460 тыс. семей, которым сегодня не доступно приобретение жилья по рыночным ценам.
По программе ликвидации аварийного жилого фонда до 1 сентября 2017 года, необходимо расселить 11,365 млн. кв. м жилья, в котором на данный момент проживает 777 тыс. человек. «Общий объем средств для реализации поставленных задач составляет 312,8 млрд. руб. за счет средств бюджетов всех уровней», — отметил Михаил Мень. Однако, это касается только жилого фонда, который был признан аварийным до 1 января 2012 года. Но, как заявил глава Минстроя, комплекс мер по переселению граждан из аварийного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, в ведомстве уже разрабатывается. Михаил Мень напомнил, что правительством РФ было принято решение об увеличении федерального софинансирования региональных программ переселения граждан из аварийного жилого фонда. «На эти цели дополнительно из федерального бюджета Фонду содействия реформированию ЖКХ выделено 34,6 млрд. руб.», — добавил министр.
