09.11.2009

Объем предложения вторичной «элитки» в Москве за год кризиса вырос на 32,4%

По данным компании Blackwood, объем предложения на вторичном рынке элитного жилья Москвы за период кризиса увеличился на 32,4%, а стоимость квартир упала на 15% - до $22,7 тыс. за 1 кв. м.

Предложение на первичном рынке выросло еще больше - на 58%, но не за счет увлечения количества новостроек – за прошедший год на рынке появилось лишь семь новых элитных домов, а за счет увеличения площади квартир. В 2008 году в Москве было выставлено на продажу 720 элитных квартир в 36 домах-новостройках, год спустя - 1,1 тыс. в 35 новостройках.

Средний уровень цен на рынке элитных новостроек Москвы в результате кризиса снизился на 19% по сравнению с пиковым уровнем, достигнутым в сентябре 2008 года ($20,5 тыс. за 1 кв. м.), и составил к концу сентября 2009 года $16,6 тыс. за 1 кв. м. Рублевые цены за год упали не более чем на 3%.