20.04.2017

Утвержден исчерпывающий перечень процедур при строительстве нежилых объектов

Правительство РФ утвердило исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства объектов капитального строительства нежилого назначения, говорится на сайте НОЗА.

В перечень вошли следующие процедуры, предусмотренные нормативными правовыми актами РФ:

• процедуры, связанные с предоставлением прав на земельный участок и подготовкой документации по планировке территорий;

• процедуры, связанные с предоставлением прав на лесной участок и его использованием для целей строительства;

• процедуры, связанные с заключением договоров подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства нежилого назначения к сетям инженерно-технического обеспечения (к электрическим сетям), а также с архитектурно-строительным проектированием;

• процедуры, связанные с осуществлением строительства, реконструкции объектов капитального строительства нежилого назначения;

• процедуры, связанные с предоставлением разрешения на ввод объекта капитального строительства нежилого помещения в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на построенный объект, заключением договоров энерго-, тепло-, водо-, газоснабжения и водоотведения.

Во вторую часть перечня включены процедуры, связанные с особенностями осуществления градостроительной деятельности на территориях субъектов РФ и муниципальных образований.

Издание перечня существенно облегчает прохождение строительных процедур, считают в НОЗА. Во-первых, с даты вступления в силу перечня никто не вправе требовать прохождения каких-либо дополнительных процедур, в том числе порожденных местным и региональным нормотворчеством, а также санитарными нормами и сводами строительных правил. Во-вторых, каждая процедура получит свою подробную регламентацию — перечень документов, срок проведения, основания для отказа и т.п. И в-третьих, с принятием перечня на сферу строительства объектов капитального строительства нежилого назначения автоматически распространяется недавно установленный статьей 18.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «О защите конкуренции» порядок внесудебного обжалования действий и решений уполномоченных органов, предоставляющих государственные услуги в области градостроительства. Например, административно обжаловать можно будет требование местных чиновников о прохождении дополнительных процедур, не предусмотренных перечнем, а также незаконный отказ либо бездействие в отношении поступившего заявления.