30.12.2009

За год «вторичка» в РФ подешевела на 8-37%

По данным Mirkvartir.ru, в 2009 году вторичное жилье в России подешевело на 8-37%. Сильнее всего кризис ударил по рынку жилья Тольятти и Жигулевска (-36,3%), Омска (-35,1%) и Сочи (-29,2%). Наиболее стойкими оказались рынки недвижимости в Самаре – годовой спад цен составил здесь 8,7%, Ульяновске (-9,5%) и Хабаровске (-10,6%).

В декабре 2009 года изменение уровня средних цен на вторичных рынках городов РФ в целом не превысило 2%. Исключения составили Сочи, где жилье подешевело на 4,8% до 76,7 тыс. руб. за 1 кв. м в среднем, Ульяновск (-3,5%, 30,3 тыс. руб. за 1 кв. м), Жигулевск (-2,7%, 22 тыс. за 1 кв. м) и Тюмень (-2,5%, 39 тыс. руб. за 1 кв. м).

Минимальное падение средней стоимости вторичного жилья отмечено в девяти субъектах РФ: Московской области (-0,9%, 69,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Красноярске (-0,7%, 38,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Омске (-0,6%, 28,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Тольятти (-0,5%, 27,8 тыс. руб. за 1 кв. м), Воронеже и Смоленске (-0,4%, 33,8 тыс. руб. за 1 кв. м и 33,6 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнем Новгороде (-0,3%, 46,3 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге и Новосибирске (-0,2%, 79 тыс. руб. за 1 кв. м и 46,3 тыс. руб. за 1 кв. м).

Положительная динамика средних цен предложения в декабре зафиксирована в 10 российских городах. В Ижевске цены подросли на 2,5%, до 34,7 тыс. руб. за 1 кв. м, Туле – на 2%, до 42,4 тыс. руб. за 1 кв. м, Казани и Курске – на 1,8%, до 37,2 и 29,9 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно, Томске – на 0,8%, до 40,7 тыс. руб. за 1 кв. м, Москве – на 0,7%, до 154,4 тыс. руб. за 1 кв. м, Екатеринбурге и Иваново – на 0,6%, до 53,3 и 30,9 тыс. руб. за 1 кв. м, Перми – на 0,3%, до 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м.